تعالوا نجيب "لماذا العيون موقع استراتيجي واستثماري؟"

[ابن-العيون]

السلام عليكم

كتبت هذا الموضوع في منتدى العيون واكتبه هنا مرة اخرى من اجل الاستفادة

الهدف من الموضوع: شرح "لماذا العيون تعتبر موقع استراتيجي استماري؟"
المستهدف : الشركات الكبرى
طريقة العمل : سوف نجمع معلومات مفيدة ونكتب الموضوع من جديد ومن ثم نجمع معلومات عن الشركات الكبرى و أرقام اتصالاتها وفاكساتها وايميلات مدراءها ومن ثم مخاطبتهم و ندعو مدراء او وكلاء الشركات الكبرى إلى زيارة المنتدى واخذ فكرة ومعلومات عن الاستثمار في العيون

لنتحرك قليل نحو المفيد ..

البداية معي :
تقع العيون على طريق الظهران في حلقة وصل بين الدمام والاحساء و حلقة وصل بين دول الخليج شمالا وجنوباً ونرى يومياً المئات بل الآلاف السيارات المتجه إلى لاحساء والعكس مع السيارات الخارجة من الاحساء وجميعها تمر عبر العيون وبالتالي هناك الآلاف من السيارات التي تمر يوميا وتتوقف في محطات العيون .. تخيل أربع محطات في 2 كيلو وذلك بسبب زحمة الطريق و كل محطة تبعد عن الأخرى في حدود 600 إلى 800 متر
ولا ننسى الشاطئ الجميل شاطئ العقير الذي يزوره أسبوعياً الآلاف المؤلفة و الذي سوف يصبح قريبا مركز مهم للاستثمار السياحي
ولا ننسى المدينة الصناعية الأولى بالاحساء والمدينة الصناعية يوجد بها ألاف العمال وبالإضافة إلى ذلك المدراء الكبار والمهندسين والمحاسبين من أصحاب المناصب العالية و سوف يتبعها المدينة الأولى المدينة الصناعية الثانية على طريق العقير

وعدد سكان العيون مع قراها التابعة لها يتجاوز 35.000 لديهم قوة شرائية ويذهبون للتسوق في المجمعات الكبرى في الاحساء او الدمام و الخبر

وبالتالي نرى ان العيون تستحق ان تقوم بها استثمارات قوية وعالية الجودة لتخدم اهل العيون اولاً ومن ثم جميع الفئات التي ذكرناها والتي لم نذكرها

وعموما هذه الاستثمارات سوف تتحق في يوما ما ونحن نريد ان يكون هذا اليوم قريب

ومثل هذه الاستثمارات :
المطاعم الممتازة و النظيفة والمحترمة
مطاعم الوجبات السريعة ( مثل : كنتاكي ، الطازج ، بيتزا هت ، وغيرها )
المجمعات التجارية او مراكز تسويق ( مثل : بنده ، العثيم ميني ماركت ، المزرعة ، كارفور ، وغيرها )
فندق او فنادق ممتازة
الشقق الممتازة اليومية او الشهرية
المجمعات السكنية يضم بيوت متنوعة الدرجات
صالات رياضية ممتازة
مركز او معهد تدريب
مركز توظيف (لدينا مدينة صناعية وابناء العيون اولى من غيرهم)


مفاتيح للردود
- أسباب الاستثمارات
- أنواع الاستثمارات
- أماكن الاستثمارات



المجمعات التجارية او مراكز تسويق ( مثل : بنده ، العثيم ميني ماركت ، المزرعة ، كارفور ، وغيرها )
نتكلم بشيء من التفصيل
لو مثلا اردنا عمل سوبرماركت في العيون
نرى اولا انه يحتاج إلى ارض ما بين 350 إلى 500 متر مربع
فمثلا سوبرماركت المزرعة 9 في الخبر مع المواقف الخاصة به يقع على 400 متر مربع

من خلال الصورة التالية اقترح ان افضل الاماكن هي اللي باللون الاحمر
والسوبرماركت بالمتوسط قد يكون حجمه هو اللون الاخضر ومكان السوبرماركت في اي مكان يعتبر مناسب
والاهم هو سهولة الوصل له وتوفر المواقف


المنطقة هي غرب العيون و محطة الشدي في المنتصف

وعموما السوبرماركت المقترحة هي :
بنده ويمكن التواصل معهم عبر هذه الصفحة
http://www.panda.com.sa/arabic/page7.shtml
المرزعة ويمكن التواصل معهم عبر هذه الصفحة
http://www.farm.com.sa/apages/aindex.htm
العثيم
http://www.othaimmarkets.com/showsec...?lid=25&id=410


المطاعم الممتازة و النظيفة والمحترمة
مطاعم الوجبات السريعة ( مثل : كنتاكي ، الطازج ، بيتزا هت ، وغيرها )

ولاجل خدمة اهل العيون والعابرين على طريق الظهران اعتقد ان افضل مكان لها هو الموجود في الصورة في الشرق دوار الكوكب وفي الغرب محطة الشدي

اعتقد ان جانب الطريق من اليمين واليسار هو افضل استثمار مستقبلي يخدم اهل العيون والعابرين على طريق الظهران

ماكدونالدز
http://www.mcdonaldsarabia.com/arabi...contact_us.asp

كنتاكي وهادريز
شركة المطاعم الأهلية
http://www.americana-group.net/Default.aspx?Id=1285




فندق او فنادق ممتازة
الشقق الممتازة اليومية او الشهرية
المجمعات السكنية يضم بيوت متنوعة الدرجات
هناك طلب من اهل العيون اولا ومن العابرين على الطريق وايضا المصانع تحتاج إلى سكن ممتاز للمدراء والزوار الكبار من خارج المنطقة مثل المهندسين والمدراء الماليين


صالات رياضية ممتازة
افضل من في هذا المجال هم صالة الغزال والتي تتملك عدد من الصالات الرياضية في الاحساء
وخصوصا ان صالة الابطال التي تقع خلف نادي الفتح فيها الكثير من العيون واعتقد ان غيرهم الكثير يريد المشاركة ولكن بعد المسافة لا تساعدهم على الاستمرار

مركز او معهد تدريب ومركز توظيف
لدينا مدينة صناعية وابناء العيون اولى من غيرهم في العمل في هذه المدينة الصناعية
وايضا المدينة الصناعية الثانية سوف تكون على طريق العقبر
وايضا اعمال البترول المستمرة شمال وغرب العيون والتي تحتاج إلى موظفين بشكل دائم واقرب مدينة لهذه الاعمال هي العيون
وايضا العيون اقرب مدن الاحساء للمدينة الصناعية الثانية بالدمام


أتمنى مشاركة الجميع بالأفكار الايجابية والسلبية او حتى إعادة صياغة الموضوع من جديد وبشكل مفيد وقوي
مع ملاحظة ان من يذكر الأفكار السلبية يذكر بعدها طرق للحلول ومعالجة السلبيات
ومن لا يملك أي أفكار مفيدة الرجاء تأخير رده إلى وقت لاحق

في انتظار أفكاركم في المفيدة ..